贷款条件
1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有城镇常住户口或有效居留身份;
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力;
4、借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系。至贷款时，累计缴存24月，连续足额缴存6个月以上;
5、具有合法的购买住房的合同或协议及分房方案，借款人必须是购房合同约定的产权人;所购住房可以为商品房、经济适用住房、单位集资建房、房改房及二手房;
6、已交付所购商品房、经济适用住房、单位集资建房、房改房全部价款30%的首付款;二手房付所购房全部价款40%的首付款。
7、同意以所购住房或管理中心认可的其他住房作抵押，或以有价证券作为质押。

贷款材料
个人材料：
1、个人住房公积金贷款申请书;
2、身份证和户口薄;
3、婚姻状况证明。

贷款流程
新政策贷款费用规定(已实施)
改革中：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。
现行中：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。
职工提供要件材料—各县、市管理部审核—签订合同—办理贷款担保抵押—受委托银行发放贷款。