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广州买房公积金贴息贷款需先办抵押登记
发布日期: 2016.03.23
导读:问:广州购房公积金贷款问题
答:1、你老婆可以到东莞办理使用东莞公积金贷款的手续(购异地房,不过走商业贷款办理公积金贴息可能会好办点)。 2、如果房卡是你们夫妻共同署名的,你还可以每年(贷款期内)到单位开具一次公积金提取申请然后提取公积金来还贷款。问:广州公积金贷款买房要申请贷款承诺书吗 答:不要 只需提供一下资料 1.居民身份证以及户口簿; 2.购房合同、首期购房发票或收据、定金收据; 3.收入证明、供楼账户; 4.《个人名下房产情况证明》及个人信用报告; 5.承办银行要求的其它证件、资料。
3月23日讯:昨日开始,广州调整公积金贴息贷款的申请条件,规定新申请的公积金贴息贷款,公积金贷款部分占贷款总金额的比例不得大于或等于50%,其余的申请条件与原来一致。而公积金贷款部分占贷款总金额的比例超过50%的,可申请一般公积金组合贷款。
这就意味着市民如果申请单人最高60万元公积金贴息贷款,其贷款总额须在120万元以上,如果申请两人最高100万元的公积金贴息贷款,贷款总额须在200万元以上。
广州住房公积金管理中心相关人士透露,去年出台公积金贴息贷款政策的初衷是因为公积金贷款额度不足,但随着近期加大公积金缴存力度和贷款还款增加,公积金贷款额度变得充足,已不存在抢不到额度的问题。市民若申请公积金贷款占比较大,可以循正常渠道申请公积金贷款。
公积金中心在最新的通知中还要求,公积金贷款承办银行要严格按照贴息贷款实施办法的规定,在办妥抵押登记后,才可以发放贴息贷款。这意味着即使是买一手房,今后如果申请公积金贴息贷款,也要办妥抵押登记后才可以放款,同时贴息贷款的放款速度也可能会相应减慢。
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