新一站保险 保险学堂 保险知识汇总 社会保险知识 银川公积金新政之“组合贷”开始试行

银川公积金新政之“组合贷”开始试行

发布日期: 2016.03.24

导读:问:目前正在办理组合贷款,但公积金政策马上要调整.以...

答:具体需以公积金中心的规定为准,需看是以受理时间为准,还是以审批通过的时间为准。
问:公积金贷款新政出台后 首次二次组合贷能省多少

答:公积金首次贷款利率为4%,二次组合贷款,由于部分款项需按商业利率来计算,因此具体看贷款额度。
问:2016新政房贷组合贷款公积金可以月冲吗

答:公积金可以冲组合贷,钱多的话,前几年选择年冲型,每年一次性冲还款,可以省利息,等年冲不够时再去改月冲。

3月24日讯:记者昨日从银川市行政审批服务局了解到,银川市民大厅公积金分厅打出一系列公积金惠民政策“组合拳”,开始试行“组合贷”,目前已有人因此受益,购买到心仪已久的住房。

“组合贷”新政3月22日正式开始试行,具体为,组合一:降低贷款门槛,放宽贷款条件;组合二:和商业银行联手推出“组合贷”,解决职工购房资金困难;组合三:简化办事手续,便于职工提取公积金。在银川住房公积金管理中心正常缴存6个月以上的职工在购买自住住房时,公积金贷款不足部分由商业银行个人住房贷款补足,公积金贷款与商业贷款之和不超过房屋总价款的75%。

银川住房公积金管理中心相关负责人介绍,在“组合贷”正式试行之前,缴存职工只能在商业贷款和公积金贷款中二选一,因为公积金贷款利率低,很多职工想用公积金贷款,但是房子价值太高或公积金缴存太少,不能达到资金需求,而商业贷款因为利率高、期限短,贷款人负担太重,令好多职工望而却步。

“组合贷”试行后,职工付了首付款可先办理公积金贷款,贷完后资金还差的部分,可再申请商业贷款,这样既能享受低利率,又能贷到高额度的资金。比如,总价140万元的房子,首付40万元后,之前最多能贷50万元,剩余50万元就贷不成了,而选择商业贷款只能一次性贷款100万元;现在,首付款交完,可公积金贷款50万元,然后再到银行贷50万元,大大缓解了职工的资金压力。

据介绍,为解决银川楼市去库存问题,银川市民大厅公积金分厅还将陆续出台一些新举措,真正发挥住房公积金解决职工住房问题的作用,提高职工住房消费能力。

关注手机新一站网,更多热门保险资讯随时看。

友情提示:投资有风险,风险需自担
买保险
我的足迹
保险规划
关注我们
投诉反馈
返回顶部
关闭
vm-tel-xyz-product-3