缓解购房人的资金压力：公积金缴存人为子女（或父母）购房可申请公积金贷款

为贯彻落实住建部、财政部、人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金【2014】148号）精神，充分发挥住房公积金制度作用，有效满足克拉玛依居民改善住房的需求，缓解购房人的资金压力，经克拉玛依住房公积金管理委员研究决定，公积金缴存人为子女（或父母）购房可申请公积金贷款。现结合我市实际，制定本办法。

一、申请条件

（一）自取得购建房有效文件起两年内；

（二）购房人在管理中心无公积金账户或公积金账户即将销户（销户年限由管理中心审核确定）；

（三）借款人与购房人存在直系血亲关系；

（四）公积金贷款管理办法规定的其他条件。

二、申请资料

（一）借款人及配偶单位证明原件；

（二）借款人及配偶身份证、户籍证明和婚姻关系证明原件、复印件；

（三）借款人与购房人关系证明；

（四）授权抵押房屋及办理公积金贷款的公证书；

（五）购房合同、契税发票（或收据）的原件、复印件；

（六）抵押房屋的房屋所有权证和土地证的原件及复印件，评估报告的原件（仅限于外地购房或本地二手房）；

（七）经管理中心审核需要提供保证担保的，应按公积金贷款管理办法规定提供相应的担保资料；

（八）管理中心要求提供的其他资料。

三、办理流程

（一）购房人取得购房合同及缴纳税费（或首付款）的相关证明；

（二）取得抵押房屋及办理公积金贷款的公证书；

（三）准备申请公积金贷款各项材料的原件、复印件；

（四）到管理中心认可的受托银行办理贷款申请；

（五）受托银行在办理借款人申请过程中，需在购房合同正本原件加盖“已办理公积金贷款”条章，防止重复申请贷款。

（六）借款人及配偶、购房人共同签订借款合同、委托扣款协议等。

四、贷后管理

他项权证办理，因为借款人是不是房地产，房地产开发商（或受托银行）在原房屋他权证超过库存注意抵押权人信息，在借款人和贷款，购买，仔细核查的对应关系做一个好工作，使系统的记录和其他相关工作。