保险学堂纵览
使用公积金贷款享受利率优惠政策
发布日期： 2015.11.15
导读：问：公积金贷款都享受哪些利率优惠？答：10年以内利率是4,10年以上是4.5；但是都比商业贷款低很多，商业贷款利率至少是7个点。
问：公积金贷款利率有七折的优惠政策吗？答：没有，因为公积金贷款利率较低，按较高的5年以上的利率打7折算，才比1年期定期存款利率高一点点 如果有钱买房，但是把钱存在银行作3年以上定期存款，其利息都比公积金贷款的利息高
问：用公积金贷款买房利率低多少答：目前商业贷款利率为5.65%，公积金贷款利率为3.75%。 举例说明一下：贷款50万，贷款年限为30年，商业贷款利息为539024.42元，公积金贷款利息为333608.06元，商业贷款与公积金贷款利息相差20万左右。
使用公积金贷款享受利率优惠政策
1、公积金贷款与商业贷款利率对比表（本表商业贷款利率为基准利率）
供楼时间
公积金贷款年利率%
商业贷款年利率%
节约利息支出%
1—5年
4.0
6.18（平均）
35.28
5年以上
4.5
6.55
31.29
2、节约利息的幅度（以基准利率计算）：以贷款50万元，期限20年计算，按等额本息的还款方式，公积金贷款可以比商业贷款节约利息支出13.9万元。
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