保险学堂纵览

茂名住房公积金贷款额度期限和利率

发布日期： 2015.11.25

导读：问：住房公积金贷款额度、期限和利率如何确定？答：办理公积金贷款和你公积金账户里有多少钱是没关系的，只需要缴纳公积金一年以上就可以办理公积金贷款，贷款额度根据您房价定，一套房首付30%. 利率一般是同期人民银行颁布的基准利率下浮10%。期限根据您的月收入由您自己和开发商协商。
问：茂名住房公积金40万贷款五年利息答：公积金贷款5年利率是2.75%，等额本息利息一共28587.45元，有疑问还可追问！
问：个人住房公积金贷款的期限利率答：公积金必须交满一年以后方可贷款买房，而且贷款与你买的房子有关，不是想贷款多少就可以贷款的

茂名住房公积金贷款额度期限和利率

实际贷款数额按以下五种计算方式综合确定：

（一）贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×30%（还贷能力系数）×12（月）×贷款年限；

（二）贷款额度最高不得超过借款人及其配偶退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍（以申请贷款时月缴存公积金额为测算依据）；

（三）不高于所购房屋成交价或抵押房地产评估价值的80%；

（四）用住房公积金单一质押担保，贷款额不得高于签订质押合同时的住房公积金余额；

（五）每个家庭每次贷款最高限额18万元。

【社会医疗保险查询，省直公积金查询】贷款最长期限为30年，具体年限由管理中心根据借款人的申请及其工龄、年龄和健康状况等情况确定。

贷款利率，按中国人民银行的有关规定执行。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

←上一篇:眉山2016年住房公积金调整最... 下一篇: 娄底2015公积金贷款利率→