我省可提取公积金余额支付首付款
发布日期： 2015.06.16
导读：问：大连住房公积金可不可以全额提取。我买房子付完首...
答：买房可以全额提取，一般需要合同和发票，各地情况不一，最好提前问所在地公积金管理中心问：买了套房子一次性付款，取了我公积金的全部余额。... 答：之前余额用完，不妨碍将来用住房公积金办理公积金贷款，因为住房公积金每月都会从你工资中扣除并积累的。只要之前没办理过公积金贷款，就可以。 但偿还商贷是不行的。两者性质不同，利率也有差别。再次用来首付也不可能，因为你有过首付先例了。
问：住房公积金个人帐户余额可以提去付购车首付款吗 答：不可以，这是专款专用的，不过你要有房屋的话，可以以装修的名义取出款来去购车。
日前，省住建厅、省财政厅、中国人民银行长春中心支行联合下发《关于放宽住房公积金使用条件促进住房消费的意见》。意见鼓励个人购房贷款。进一步降低住房公积金贷款首付款比例。
缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；
拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件，再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%；
拥有1套住房尚未结清购房贷款的缴存职工家庭，无逾期贷款且有还款能力的，再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于40%。核定贷款额度时，借款人月还款额从家庭月总收入的50%提高到60%。借款人还款年龄期限延长至退休后5年。
开展省内跨市州异地贷款，职工在缴存住房公积金所在地以外购买普通自住房的，可在房屋所在地申请住房公积金贷款。开展住房公积金互贷互还业务，允许主借款人与其父母或与其子女组合互用住房公积金进行贷款，允许主借款人与其父母或与其子女组合互用住房公积金账户余额偿还住房公积金贷款。鼓励商业银行与住房公积金管理中心开展组合贷款业务，双方可互相进行资信担保。
允许缴存职工及配偶提取其住房公积金账户余额支付购房首付款，并可申请住房公积金贷款。允许个人住房公积金账户直接划转余额偿还住房公积金贷款业务，贷款职工可委托住房公积金管理中心提取其账户余额按月偿还住房公积金贷款。房款提取住房公积金支付房租条件，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取本人及配偶住房公积金账户余额支付房租。
