海外期房是指在海外购买的尚未竣工的房产。随着人们对海外投资的兴趣不断增加，海外期房成为了一个热门的投资选择。海外期房的优势之一是价格相对较低。在一些热门的海外城市，房价相对于国内来说可能会更加合理。此外，购买海外期房还可以享受一些税收优惠政策，进一步降低了购房成本。另一个优势是投资回报率较高。由于海外期房的价格相对较低，租金回报率也相对较高。一些热门的海外城市，如伦敦、纽约等，租金回报率可以达到5%以上，远高于国内的房产投资回报率。此外，购买海外期房还可以获得更多的选择权。在国内购买房产时，往往受限于城市的限购政策，选择范围较窄。而在海外购买期房，可以选择更多的城市和项目，满足个人的投资需求。然而，购买海外期房也存在一些风险。首先是政策风险，不同国家的法律和政策可能会对海外投资者产生影响。其次是市场风险，海外房...