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二手小产权房合同
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二手小产权房合同
二手小产权房合同是指购买或出售小产权房时所签订的合同。小产权房是指在城市规划中未被纳入正式的土地使用权范围内的房屋,其产权证书为“农村集体土地使用证”或“农村宅基地使用证”。由于小产权房的产权存在一定的法律风险,因此在购买或出售小产权房时,签订合同是非常重要的。在二手小产权房合同中,通常包括以下内容:双方当事人的基本信息、房屋的基本情况、房屋的产权证书信息、房屋的交付和交付标准、房屋的价格和支付方式、房屋的过户手续、房屋的权益保障、违约责任等条款。购买方在签订合同前应仔细核实房屋的产权证书信息,并与卖方协商确定房屋的交付标准和价格。双方应明确约定过户手续的办理时间和责任,以确保房屋的合法过户。此外,合同中还应明确房屋的权益保障措施,如房屋的维修责任、产权纠纷的解决方式等。在签订合同时,双方应认真阅读合同条款,并...
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解答
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